周行情杭州银十黯淡开场成交不及九月末的2

2018年08月24日 来源:

周行情|杭州银十黯淡开场,成交不及九月末的2成!

上周杭州每日成交预定明细

日期

10.2

10.3

10.4

10.5

10.6

10.7

10.8

总计

成交

211

176

63

60

19

28

25

582

上周杭州各区域成交预定明细

区域

上城

下城

拱墅

江干

西湖

滨江

下沙

之江

大江东

萧山

余杭

全市

成交套

0

2

63

136

40

15

32

28

4

155

107

582

本站淘房罗文云 上周杭州商品房共成交582套,较前一周减少4231套,环比下降87.91%,日均成交83套。

从成交区域看,主城区成交316套,其中江干区成交136套位列第一;拱墅区成交63套位列第二;西湖区成交40套,排名第三。余杭区成交107套;萧山区成交155套;大江东成交4套。

国庆假期成交量统计图

从成交量来看,这也是近两年来,除了春节假期以外,成交量最低的一周。上周是国庆、中秋假期,成交量比往常会有所减少是正常的,但根据数据统计,今年国庆、中秋假期成交了930套,相较于2016与2015年国庆假期的成交量来看,少了太多,难道楼市的转折点真的来了?

国庆期间活动统计

据本站淘房的不完全统计,国庆期间共有10个楼盘开放售楼部或样板间,光10月1日就有8个,可以看见开发商在国庆期间活动依然很频繁。

9月29日售证申领情况

不仅活动多,预售证也如同泄洪一般涌入市场。据统计,9月29日杭州领出了21张预售证,集中分布在萧山、余杭,纳入上预售共1862套房源入市,而且大部分为住宅房源。由此可见,上周的成交量低并不能代表楼市真的降温了,相反最近一周杭州也许又将迎来一波开盘潮。

土地方面,本周余杭区将有两宗土地待出让,分别位于崇贤新城和临平山北,不知10月的土地市场是否一如9月那样火热?

上周杭州商品房成交套数TOP10

排名

楼盘名称

区域

签约

金额

签约面积

均价

1

融信保利创世纪

萧山

100

38462.02

11089.64

34682

2

保利中央公馆

江干

42

31915.23

5875.97

54314

3

都会艺境

萧山

36

8792.71

3441

周行情杭州银十黯淡开场成交不及九月末的2

.01

25552

4

招商雍和府

江干

32

11049.7

3688.64

29956

5

招商远洋春秋华庭

拱墅

29

11516.96

3321.68

34672

6

越秀亲爱里

江干

24

7899.19

2536.1

31146

7

嘉丰万悦城

余杭

18

1868.79

1601.04

11672

8

理想银泰城

余杭

15

1073.78

810.42

13249

9

融创金成未来海

余杭

14

2361.18

1138.72

20735

10

方易西鉴枫景

西湖

14

1543.58

652.8

23645

从单盘成交看,融信保利创世纪成交100套,荣登冠军宝座。

上周,萧山区的融信保利创世纪以100套的成交量,独占鳌头。目前该项目前期房源已经售完,后期将加推2、11号楼,主力户型建筑面积平米,预售证已于9月29日领取。

排名第二的是位于江干区的保利中央公馆,成交42套。目前项目在售精装139方房源,均价53000元/㎡。

萧山区的都会艺境成交36套,位列第三。该项目已于9月25日加推1、8号楼,主力户型建筑面积为89方、129方,单价元/㎡,现房源已全部售完。

主城区:上周成交316套环比下降87.05%

上周主城区商品房成交316套,较前一周减少2125套,环比下降87.05%。

主城区成交排名第一的是江干区的保利中央公馆,成交42套,成交均价为54314元/㎡。

江干区招商雍和府成交32套,排名第二,成交均价为29956元/㎡。

拱墅区的招商远洋春秋华庭成交29套,排名第三,成交均价为34672元/㎡。

主城区上周TOP10

排名

楼盘名称

区域

套数

金额

面积

均价

1

保利中央公馆

江干

42

31915.23

5875.97

54314

2

招商雍和府

江干

32

11049.7

3688.64

29956

3

招商远洋春秋华庭

拱墅

29

11516.96

3321.68

34672

4

越秀亲爱里

江干

24

7899.19

2536.1

31146

5

方易西鉴枫景

西湖

14

1543.58

652.8

23645

6

九龙仓珑玺

拱墅

13

7718.09

1773.99

43506

7

宝龙城市广场

下沙

10

618.41

449.6

13754

8

和达城

下沙

9

633.08

459.57

13775

9

武林壹号

拱墅

8

28161.28

3421.76

82300

10

海威新界

滨江

8

1388.92

369.91

37547

注:数据整理本站淘房。

相关文章
  • 年中定调未提楼市调控地产股上涨专家存分歧
    年中定调未提楼市调控地产股上涨专家存分歧

    "年中定调"未提楼市调控:地产股上涨 专家存分歧中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。其中房地产方面,会议要求积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展。要求中并未明确提及房地产调控,这是...

  • 万科新都会1958新领出2470套房源预
    万科新都会1958新领出2470套房源预

    万科新都会1958:新领出2、4#70套房源预售证本站淘房 杭州万科新都会1958项目新领取出2、4号楼预售证,证号为杭售许字(2016)第000065号,纳入上预售总套数共70套。项目预计2016年6月底首开,主力户型建筑面积为方的精装小高层,预计均价49000元/平方米。万科新都会195...

  • 买卖二手房猫腻多同一套房价格可相差15万
    买卖二手房猫腻多同一套房价格可相差15万

    买卖二手房猫腻多 同一套房价格可相差15万元近日,接到市民邱小姐的投诉称,其在最近看房的过程中,发现同一房源在不同的中介处的放盘价也不相同,其中最高价和最低价竟相差15万元。对此,业内人士提醒消费者,无论是买房还是卖房都尽量多找几家中介,买...

  • 彩虹示范区10月1日盛大开放致敬滨江新十
    彩虹示范区10月1日盛大开放致敬滨江新十

    彩虹示范区10月1日盛大开放 致敬滨江新十年中国铁建万科江湾城现场图本站淘房 杭州 10月1日,中国铁建万科江湾城全力打造的彩虹示范区盛大开放。全天人流从未间断,一天吸引超5000人到场。这样旺盛的人气,注定将成为杭州楼市值得铭记的标志性事件。江湾城引...

  • 来自星星的约会炸鸡和啤酒相遇康诗丹郡
    来自星星的约会炸鸡和啤酒相遇康诗丹郡

    来自星星的约会——炸鸡和啤酒相遇康诗丹郡核心提示:康诗丹郡6#楼小高层已开始*,办理VIP卡可享受*的优惠,加推时间待定,将推出88㎡、102㎡和131㎡三种户型面积的房源。现在售16#小高层,均价7600元/㎡,户型面积为㎡,有特价房源可售,优惠详情请咨询售楼处...

  • 越秀地产将引入杭州临安首家国际品牌酒店
    越秀地产将引入杭州临安首家国际品牌酒店

    越秀地产将引入杭州临安首家国际品牌酒店本站淘房 杭州 杭州临安区将迎来首家国际品牌酒店杭州临安万豪酒店。酒店将于2018年6月28日正式开门迎客,这将成为临安加快国际化发展进程的重要标志。酒店外观临安喜迎首家国际品牌酒店,城市价值升级国际品牌酒店...