2017年无锡二手房卖的比新房都多这四个

2018年07月19日 来源:

2017年无锡二手房卖的比新房都多 这四个月占总成交的一半

核心提示:2017年对无锡二手房市场来说比较波折,楼市几次升级调控政策都重点打击到二手房市场,比如购买住房在取得不动产权证2年内不可转让。

2017年对无锡二手房市场来说比较波折,楼市几次升级调控政策都重点打击到二手房市场,比如购买住房在取得不动产权证2年内不可转让;非无锡本地户籍应提供2年以上的本市缴纳社会保险或个人所得税证明;信贷政策持续收紧都对二手房市场造成很大影响,即便如此,今年无锡二手房仍然成交近7万套房源,其中月份掀起一年中的成交高峰,四个月就贡献34885套,每月成交在套左右。12月份受二手房买卖资金监管的影响,成交量再次掀起一波小高潮,成交近7000套,为2017年的二手房市场画上圆满句号。

2017年二手房成交近7万套 月份贡献大

据统计,2017年无锡共成交69540套,同比增长11934套,同比增幅20.72%;二手房成交面积732.49万平方米,同比增长58.59万平方米,同比增幅8.69%。其中月份二手房成交量贡献最大,4个月总成交34885套,占了2017年全年成交量的一半还多。据统计,3月份总成交9123套;4月份总成交9551套,成为2017年中最高的月份;5月份总成交8293套;6月份总成交7918套,当时无锡多家主流媒体用井喷二字形容无锡二手房市场

2017年无锡二手房卖的比新房都多这四个

据业内分析,月份无锡二手房成交量呈现井喷和大市场环境以及购房政策有较大的关系。分析认为,2016年10月前后,全国楼市迎来一波限购潮,无锡作为被关注的15个热点城市之一,自然在被限购之列。无锡楼市的限购政策相对于其它城市限购政策比较宽松,无锡的限购政策只要求暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房,并没有对无锡本地人有限购要求,同时二手房市场也没有被列入限购政策内,有部分投资、投机者趁机钻无锡限购政策漏洞,开始入手二手房市场,让无锡二手房市场成交量呈现出稳步上升的趋势。

再有,2016年12月1日无锡拆迁安置房鞋子正式落地,在经过长达3个月的适应期后,无锡拆迁安置房和经济适用房成交开始出现量增,并逐渐成为无锡二手房市场的领军力量。据了解,仅在2月份就有6个安置房和经济适用房领衔二手住宅成交面积排行榜,其中5个为安置房小区,1个为经济适用房小区。进入3月份,以安置房为主的春潮花园、万裕苑、前进花园、叙丰家园、南星苑等成交持续发力,助推二手房市场在成交量上有质的飞跃。 1 2 3 4 下一页 全文阅读

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