放假模式开启二手房成交大降逾三成

2018年08月03日 来源:

放假模式开启 二手房成交大降逾三成

还有一周时间就将进入春节假期,在经过1月份的成交放量后,上周开始二手房市场正式进入放假模式。

成交大跌三成

杭州主城区共成交二手房461套,日均约成交65套,环比之前一周下降了约34.5%,各城区中,江干区的成交量最大,共成交了106套,占到总成交量的23%,这也是唯一上到三位数的城区。西湖区排名第二,共成交了91套,占总成交量的20%。拱墅区成交62套,下城区61套,上城区54套,滨江48套,下沙37套。之江成交最少,总共仅有2套。同之前一周相比,各城区的成交量都出现了明显下滑。

2月5日央行宣布下调0.5%人民币存款准备金率,目前看来对二手房市场的影响尚未显现。房途运营总监韩毅指出,春节将至,杭州二手房成交开始放慢脚步,市场中的购房需求减弱,持续处在高位的成交量开始下滑,预计2月在春节期间,交易量还将会进一步出现明显下降。

成交均价微涨

在成交价格方面,据房途的统计数据显示,上周杭州主城区二手房的成交均价为20376元/平方米,环比之前一周上涨了2.04%。各城区中,上城区的成交均价最高,为22120.3元/平方米,环比之前一周上涨了约3.7%。下城区为21670.8元/平方米,环比之前一周上涨了约9.3%,在各城区中涨幅最大

放假模式开启二手房成交大降逾三成

。西湖区的成交均价为20669.3元/平方米,环比之前一周下降了约3.9%;江干区和拱墅区的成交均价分别为18880.6元/平方米和18813.9元/平方米,环比之前一周都有所下降。

随着市场有效需求的逐渐释放和长效机制的不断完善,购房应该根据自身所需,看中合适房源的购房者还应依需而动,适时出手。

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