东新府面粉价即将高于面包价区域潜力推动项

2018年08月19日 来源:

东新府:面粉价即将高于面包价 区域潜力推动项目热销

龙元东新府营销总监 车润林

本站淘房 尉燕芳 2015年下半年,杭氧杭锅综合体不断推出优质地块,前后吸引万科、朗诗、滨江、金地等数十家开发商关注。

其中,万科以11.06亿竞得23号地块,楼面价18074元/平米;朗诗以15.41亿和10.25亿先后竞得27、38号地块,楼面价分别为17061元/平米和18479元/平米

东新府面粉价即将高于面包价区域潜力推动项

三宗优质地块的推出,将地块所在的文晖板块推到了杭州楼市的风口上。一时间,土地成交价逼近了楼盘在售价,文晖板块的升值潜力不言而喻。

就在同一区域,有一个低调的项目,用实际销售套数和成交价格证明了这一点。它就是龙元东新府。面对地王频出和成交大涨的当前行情,武林新贵东新府将以怎样的产品回赠市场?目前的销售情况又是如何?

本站淘房《人物专访》本期专访龙元东新府营销总监车润林,带您了解项目的价值所在。

楼市环境空前火爆 项目品质造就热销

本站淘房:最近杭州楼市空前火爆,地王频现,成交走高。而据悉,我们的项目也在短短两天之内两次加推,创造热销传奇。那么,在这里想问问车总,项目如此火热是得益于楼市的主力还是说有什么背后原因?

车总:首先,项目的热销的确是受到楼市大环境利好的推波助澜,可以说是从某种程度上逼定了客户选择在这个时间点集中购房。但是核心的原因还是我们的产品确实契合客户的需求,得到了客户的认可,甚至在价格上给予了客户惊喜,所以像我们第一次加推没有买到房的客户强烈要求再开一批房源。某种意义上讲,是客户的热情在倒逼我们的开盘节奏。我们当时也是临时决定再次加推,比预先计划的开盘时间提早了2个月。

当然项目完善的配套资源也促成了项目的成交。首先交通方面,项目处于下城区核心板块,北面是留石高架,南面是德胜快速线,东面是秋石快速线,西面是上塘高架,组成了两纵两横的井字型交通路。

其次,项目的商业配套也是一大亮点,项目南面有沃尔玛大型商超,西面是西联物美,北面是中大银泰城、新天地,步行五分钟即可满足生活所需。

而教育方面,则是一站式教育链,从幼儿园、小学到初中都在家门口,平时小孩上学都不需要过马路。

医疗方面,在项目边上有一个小型的中西医结合医院,北面则有一个浙大国际医院,相近于浙一浙二的大医院。

不管从交通、生活还是教育、医疗等方面,项目配套都是比较完善的。

本站淘房:那么项目最新开盘的房源与之前的一批一样么?

车总:项目最新加推的是央景楼王5号楼和6号楼1单元。

6号楼1单元与之前的6号楼4单元户型是对称的,所以房型面积基本一致,也是以88方和84方为主。

而5号楼楼王,位置地处项目的正中心,南面无其他楼幢遮挡,视野极为开阔,北面朝中庭园林,也是整个小区绿化工程最浓墨重彩的一笔,是压箱底的房源。5号楼全为88方的户型,基本以三房为主,其中边套可以达到270观景,合厅朝中央景观,两处开窗,采光上佳,南面两房朝南,视野无阻挡,是名副其实的风景阳光房。

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