房价越长购买量越大金九或提前开启

2018年08月01日 来源:

房价越长购买量越大 “金九”或提前开启

核心提示:“地王”是无锡房价上涨的主要原因,自4月29日白屈港地块成为无锡新晋“地王”后,周边楼盘房价就有了明显的上涨,只是当时无锡楼市处于快速去化的阶段,新晋“地王”并未在无锡掀起波浪。

由于地王的频现,无锡楼市瞬息万变,房价上涨、捂盘惜售、成为了现在无锡楼市的普遍现象。

地王是无锡房价上涨的主要原因,自4月29日白屈港地块成为无锡新晋地王后,周边楼盘房价就有了明显的上涨

房价越长购买量越大金九或提前开启

,只是当时无锡楼市处于快速去化的阶段,新晋地王并未在无锡掀起波浪。

上半年,无锡市国土资源局严控土地出让和快速去化的楼市形成极大反差,开发商补仓饥渴,地王自然孕育而生。

7、8月份是楼市传统销售的淡季,由于上半年受信贷政策及外来人口的大量进锡购房,无锡楼市持续位居历史高位成交,成功破除传统销售魔咒,但无锡楼市也逐渐趋于平静,有任何风吹草动都会聚焦于此。

8月8日,无锡下半年的土拍上演,给平淡无味的楼市添加了一份调味料,无锡所有的目光都聚焦于此,各家房产站的视频、文字直播,让大家亲眼目睹了房企之间的白刃厮杀,也见证了锡东新城新地王的诞生。

所谓看热闹的不嫌事大,后来看热闹的也摊上事儿了,房价上涨了,还未买房的傻眼了,已经买房的且只有一套的也后悔,为何之前不追加一套,有多套房的业主们继续乐呵呵的看着热闹,并继续为房价上涨加油。

锡东新城奔驰东地块被高楼面价拍出后,周边在售楼盘房价均上涨,像映月华府、景瑞望府、红豆香江豪庭、中隆广场、万业观山泓郡、恒大城、碧桂园等,房价均已过万。

E房在锡东新城奔驰东地块被高楼面价拍出后走访了周围楼盘,在售楼盘推出的房源仅是底层或顶层,好的房源都捂盘惜售了,有待开盘的楼盘也继续往后推迟,因为后期还会继续有土地拍卖。在走访中了解到,映月华府在售前期底层和顶层房源,一口价9600元/平,不还价且没有优惠,在较早前,映月华府的价格仅为6000元/平,这样的涨幅真是要逆天啊!

红豆香江豪庭也只有顶层和底层在售,在售价格为9800元/平,新房源预计10月底开盘,目前交金不能享受任何优惠,只是给你提供了一个提前选房的机会,之前交金可以享受到、,不济也可以1万抵2万,现在什么都没了,只给你提供一个优先选房的机会而已,即使如此的情况,红豆香江豪庭的已经排到400号了,而10月底推出的房源只有200多套,那么至少会有100多号抢不到房,这是什么世道?楼市果真如此火爆吗?

在之后,无锡连续土拍,溢价一个高过一个,楼面价更是屡创记录,带来直接的后果是房价继续上涨。

现在传了一份滨湖区新的楼盘报价,先来看看价格吧:万科信成道22000元/平,海上传奇18000元~20000元/平,玉兰花园修公寓17000元~19000元/平,华府天地尊园20000元~22000元/平,富力十号22000元~24500元/平,朗诗新郡15000~16000元/平,海岸城郦园15000元/平,宝能城11000元~12000元/平,万达文化旅游城12000元/平;。梁溪区和蠡湖新城报价:蠡湖一号15000~19000元/平,印象湖滨路劲均价14500~16000元,金科世界城14000~15000元/平,孔雀城12000元/平,碧玺14500~16000元/平时代上城14000~15000元。

是不是感觉转眼间无锡的房价让人摸不清头脑,现在有房子卖已经是好事了,还有很多楼捂盘惜售啦,不卖了,想买都买不到,这就是目前无锡楼市的行情。

中国人对于购房一向是买涨不买跌,在地王催化房价上涨后,无锡再次掀起了一股热潮,虽然比不上金三银四的去化热潮,但和红五月相比有过之而无不及。

从8月10后开始,也就是锡东新城奔驰东地块被高楼面价成交两天后,无锡商品房成交量开始呈现上升趋势,从8月16日之后,无锡商品房成交再次长时间迈进300套大关,8月23日,无锡商品房成交再创新高,441套,创下2016年下半年单日成交高值,无锡楼市金九已提前开场。

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