钱荒当下应该怎样做才能节省房贷

2018年07月09日 来源:

“钱荒”当下,应该怎样做才能节省房贷?

这几天,钱荒这个词被媒体和很多人是反复的提及,可能大家会问到底是哪儿出了问题?还有人会说钱荒现在对老百姓的生活有多大的影响?在钱荒当下针对这些想要在保定买房一族而言,怎样做才能使房贷省钱呢?下面就给大家分享一下几种房贷省钱的方法:

一、房贷跳槽 :所谓房贷跳槽就是转按揭,它是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户, 特意推出低成本转按服务,比如可以免掉担保费这项最大头的费用,其余剩下的费用大概千元不到。

二、按月调息:2006年开始,不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。因此,在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,需要提醒大家的是,固定改浮动需要支付一定数额的违约金。

三、双周供省利息:尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷,但是由于双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作稳定,收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。

四、提前还贷缩短期限:理财人士表示,提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

五、公积金转账还贷:在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额和缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。 这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态

钱荒当下应该怎样做才能节省房贷

。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。尽管贷款利率一降再降,表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的蛋糕,而在这种鹬蚌相争的时候,购房者能够找到适合自己的房贷产品和技巧,完全可以从中得利,省下不少银子呢!

相关文章
  • 买二手房防骗五步走
    买二手房防骗五步走

    买二手房防骗五步走其实,二手房的交易一直“水很深”,总有骗子钻空子,不用“变脸”有可能就能把你的钱骗到手。所以,在交易前一定要做足功课,防止被骗。帮您整理了如下五步,一步步做好,保证您买到称心的房子!第一步:选对中介选择正规的中介公司...

  • 12月首日7盘拿预售许可证这些楼盘的动态
    12月首日7盘拿预售许可证这些楼盘的动态

    12月首日7盘拿预售许可证 这些楼盘的*动态抢先看核心提示:据统计,11月无锡共有14家楼盘拿到预售许许可证,总预售面积为27.79万平方米,其中住宅类预售总面积为182952.53平方米,商业预售总面积为21750.97平方米。据统计,11月无锡共有14家楼盘拿到预售许许可证,...

  • 汽车票也可以在网上办理退票了
    汽车票也可以在网上办理退票了

    汽车票也可以在上办理退票了以后汽车票,也可以像火车票一样,在上直接办理退票手续了。昨天,从杭州长运了解到,凡是在巴巴快巴APP上购票,除了在始发车站窗口退票外,还可以在平台上直接办理退票,根据不同的退票时间,退票费也不一样。杭州长运的五大...

  • 新年新气象1月28日互动房缘全新首页正式
    新年新气象1月28日互动房缘全新首页正式

    新年新气象 1月28日互动房缘全新首页正式上线 更专业 更高效 更便捷2015年1月28日,保定互动房缘首页全新改版上线。新版页面围绕新房楼盘、地产资讯、二手房房源为核心进行了架构调整。新首页全面实现从用户角度出发,以满足和贴近用户购房需求为前提,从而...

  • 北京有望实现不动产统一登记颁发新房本
    北京有望实现不动产统一登记颁发新房本

    北京有望实现不动产统一登记 颁发新房本今年3月1日,我国正式开始实行不动产统一登记制度。国土部今日公布的不动产登记进展称,北京力争近期全市实现不动产统一登记,开始颁发新的不动产权证。国土部相关负责人说,截至目前,全国所有省份完成了省级不动...

  • 财政部部长楼继伟将积极推进房地产税立法
    财政部部长楼继伟将积极推进房地产税立法

    财政部部长楼继伟:将积极推进房地产税立法日前,财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告今年以来预算执行情况。今年1月7月,全国公共财政收入87300亿元,为预算的62.6%,增长8.5%。其中,中央财政收入增幅低于地方,地方财政收入增幅普遍下滑,全国24个省份收...